- 当前位置：首页 > ֣ˬ > 租赁分类需要考虑哪些因素呢？
租赁分类需要考虑哪些因素呢？
发布时间：2025-05-05 10:41:34 来源：可可西音乐 作者：ɽҰ
-
在租赁开始日，承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
- 0429-0505运势 | 独辟蹊径
相关文章
- btc官方钱包优点
- 珠光控股(01176.HK)完成发行16.25亿股认购股份
- 10月31日易方达信息行业精选股票A净值下跌0.01%，近1个月累计上涨1.46%
- 10月31日交银成长动力一年持有混合A净值下跌0.38%，近1个月累计下跌0.6%
- 10月31日国投瑞银竞争优势混合A净值下跌0.83%，近1个月累计下跌3.63%
- 10月31日金信精选成长混合C净值增长4.01%，近3个月累计上涨16.75%
- 10月31日博时品质生活混合A净值下跌0.08%，近1个月累计下跌3.31%
- 生益电子(688183.SH)：早期投入研发的800G高速交换机相关PCB产品已经陆续取得批量订单
- 10月31日南方港股通优势企业混合A净值下跌0.93%，近1个月累计下跌2.0%
- 保险公司团险是咋回事儿？团险对保险公司来说是什么角色？
- 10月31日鹏华鑫华一年持有期混合A净值增长0.15%，今年来累计上涨5.69%
- OKX欧艺官方app下载及安卓版详细指南
- 10月31日前海联合产业趋势混合A净值增长0.11%，近6个月累计上涨20.77%
- 10月31日南方发展机遇一年持有混合C净值下跌0.68%，近1个月累计下跌3.14%
- 10月31日中欧融享增益一年持有期混合C净值增长0.07%，今年来累计上涨2.27%
- 10月31日交银成长动力一年持有混合A净值下跌0.38%，近1个月累计下跌0.6%
- 环宇物流(亚洲)(06083.HK)：黎颖影已获委任为独立非执行董事及审核委员会主席
- 云龙发展集团：子公司股权划转
- 保额50万和100万保险有什么不同？哪个更适合我？
- 10月31日汇添富策略增长灵活配置混合净值下跌0.18%，今年来累计下跌8.8%
随便看看
男警察卧底“美女窝”，被要求每天最少交十个男友情侣吵架变为肢体冲突 男子当街飞踹掌掴女友搜狐2019第一季度总收入4.31亿美元超预期 减亏超预期百度回应李彦宏被指老赖事件：尊重法律，但...大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57土超队遭遇车祸:捷克国脚苏拉尔离世 西塞等人受伤了不起的“中国造”，比Q7还霸气，续航1000KM，或40万京籍外区无房家庭在密云就读需满足区内租房3年以上曾经两胜梅西的MVP 如今曼联高薪的罪魁祸首我海军70周年活动有哪些小国舰艇？ 习近平出席第二届“一带一路”高峰论坛纪实
- Copyright © 2016 Powered by 租赁分类需要考虑哪些因素呢？,可可西音乐 sitemap